Description
Près de la Place Keym, dans une rue calme, magnifique duplex traversant de 122 m² (suivant PEB), situé au 2ème/3ème (dernier étage) d’un petit immeuble avec ascenseur.
122
Superficie m2
3
Chambres
2
Salle de Bain
122
Superficie m2
3
Chambres
2
Salle de Bain
Numéro du bien
5Type de Bien
AppartementSuperficie
122 m2Année de Construction
1974Statut
venduDétails du bien
WATERMAEL-BOISFORT près de la Place Keym, dans une rue calme, magnifique duplex traversant de 122 m² (suivant PEB), situé au 2ème/3ème (dernier étage) d’un petit immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : entrée par un patio privatif ensoleillé (orientation EST) de 22 m² avec très peu de vis-à-vis, donnant accès à un hall d’entrée avec toilette visiteur et bureau (5 m²), spacieux et lumineux séjour (33 m²) donnant accès à une terrasse avant de 4 m², cuisine super-équipée de 7 m². À l’étage, accessible par un escalier intérieur : hall de nuit, chambre 1 (13 m² + placard), chambre 2 (10 m²), chambre 3 (7 m²), 1 salle de douche, 1 salle de bain et 1 toilette séparée. INFO : PEB : G (le PEB ne tient pas compte du le toit qui a été isolé en 2021), copropriété bien gérée, charges de +/-280€/mois du 2T 2021 AU 1T 2022 (communs, chauffage, eau, assurance, entretien, parking ..) + fonds de réserve = 153 €/mois (emprunt isolation toiture début 2018 fin 2T 2025 = 113€/mois, fond de réserve + 40€ ), 2 parkings n° 16 et 28 INTERIEURS EN SOUS-SOL dans l’immeuble inclus dans le prix, local vélo, cave privée N°11. Informations et visites au 0475 57 19 19 – 7J/7
